Mercato immobiliare Svizzero
Il mercato immobiliare svizzero ha avuto da sempre un fascino unico ed elegante per colui che desidera comprare casa e investire nel Paese. Questo è in particolare vero se si considerano le caratteristiche fiscali di cui il territorio gode. Ci si chiede infatti se i tanti celebri personaggi che qui possiedono un immobile, abbiano scelto di risiedere in Svizzera unicamente per i bellissimi panorami che il paese presenta.
Recentemente si stanno avviando dei cambiamenti nel mercato immobiliare svizzero: il governo ha pensato bene di cambiare le carte in tavole per espandere il mercato immobiliare, attraverso la rimozione dell’obbligo di richiedere l’autorizzazione all’acquisto da parte di individui non-svizzeri. Si prevede infatti un decentramento dove ciascun cantone avrà la responsabilità di una propria legge di acquisizione immobiliare straniera.
La nuova legislazione sicuramente causerà un certo sconvolgimento finanziario nel mercato immobiliare nazionale. Sotto la pressione di investitori stranieri, i prezzi nel settore industriale, alberghiero e commerciale sono di già aumentati. Gli analisti ritengono che l’apertura e l’estensione del mercato immobiliare svizzero confermi nel tempo una maggiore competizione e un inalzamento dei prezzi, dovuto anche alla limitata offerta del mercato immobiliare stesso e all’aumento della domanda immobiliare. Secondo le stime internazionali, nel maggio 2009 i prezzi delle case in Svizzera hanno sfidato la tendenza mondiale.
L’indice di una casa-famiglia base è aumentato del 5,3% durante l’anno, a gennaio 2009 (4,5% in termini reali), mentre l’indice medio di un appartamento residenziale è aumento del 5,6% (4,8% in termini reali) rispetto allo stesso periodo
Il consiglio è pertanto quello di analizzare la località sulla quale si intende comprare casa, e farlo il prima possibile per l’ottimo investimento immobiliare che potrebbe scaturirne.